Förenings- och fastighetsinformation
Nedan finner du fakta om vår bostadsrättsförening samt information som kan vara till nytta vid köp/medlemskap och försäljning.

Föreningens namn: Brf Fabriken 32
Föreningens och fastighetens adress: Folkskolegatan 22, 117 35 Stockholm
Fakturaadress:
Brf Fabriken 32
Kundnr: 436191
FE 231
831 88 ÖSTERSUND
Org.nr: 769605-9463

Kontakt till styrelsen: styrelsen@fabriken32.se

Fastighetsbeteckning: Fabriken 32
Byggnadsår: 1930
Ombyggnadsår: 1986
Antal BR-lgh: 43
Antal lokaler: 2
Antal hyresrätter: 0
Förvärvsdatum BR: December 2004
Föreningstyp: Äkta förening
Senaste årsredovisning: Ladda ner

Utförda investeringar och renoveringar/underhåll de senaste åren:
Värmeslingor stuprör/rännor 2024.
Nya fläktar 2024.
Stammar spolade 2023.
OVK 2023.
Fönsterbyte och fasadrenovering mot gatan samt stora gården 2022.
Ventilbyte och injustering av radiatorer 2021.
Byte av undercentral 2021.
Byte av horisontell stam längst ned i B 2020.

Exempel på kommande renoveringar och underhåll
Relining bottenstam i hus C 2025
Takrenovering 2025
Byte av vissa uttjänta fönster 2025

Stammar och elstigare bytta:
1986

Planer för månadsavgiften:
Avgiften höjdes med 6% den 1 juli 2023, dessförinnan höjdes avgiften med 6% 2015.

Betalningssätt för månadsavgift:
Månadsavgiften betalas månadsvis.

I avgiften ingår:
Värme, vatten, bredband via fiber från Telenor samt grundutbud av TV-kanaler från Tele2.

Kabel-TV:
Det finns ett nät för kabel-TV som drivs av Tele2.

Bredband:
Föreningen har ett gruppavtal om internetleverans genom Telenor.

Juridisk person:
Juridisk person accepteras inte som bostadsrättsinnehavare. Bostadsrättsinnehavare måste bo i fastigheten.

Andrahandsuthyrning:
Uthyrning i andra hand accepteras för begränsade perioder, godkännande av föreningens styrelse krävs dock. Du ansöker om andrahandsuthyrning på Simplekos portal.

Lokaler i fastigheten:
Det finns två större lokaler i fastigheten som båda är uthyrda, en garagelokal och en lokal i källarplanet.

Tvättstugan:
Tvättstugan inrymmer 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Du hittar den längst ned i trapphus C.
Där finns även en mindre tvättstuga som hålls obokningsbar för spontantvätt, den inrymmer 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Eldstäder:
Inga eldstäder finns i fastigheten.

Övriga förrådsutrymmen:
Fastigheten inrymmer: 2 st cykelförråd samt 2 st barnvagnsförråd.

Fastighetens gårdar:
Fastigheten har 3 gårdar varav 1 är stor nog att fungera som en gemensam gård. Möbler finns samt grillar och växter. Det finns även en mindre terass med tillhörande möbler.

Pantsättningsavgift:
1% av gällande prisbasbelopp.

Överlåtelseavgift:
2,5% av gällande prisbasbelopp.

Anmälan om in/utträde av medlemskap:
Skickas till sekreterare Rasmus Ringbäck, Folkskolegatan 22C 117 35 Stockholm

Alla aspirerande medlemmar bjuds in till ett informellt introduktionssamtal på ett styrelsemöte inför beslut om medlemskap.

Styrelsemöte: Styrelsemöte hålls i regel den första måndagen i varje månad.

Historia: Se en en historisk uppsats om Hornstull av Sture Samuelsson!