Förenings- och fastighetsinformation
Nedan finner du fakta om vår bostadsrättsförening samt information som kan vara till nytta vid köp/medlemskap och försäljning.

Föreningens namn: Brf Fabriken 32
Föreningens och fastighetens adress: Folkskolegatan 22, 117 35 Stockholm
Fakturaadress: Brf Fabriken 32, FE236-05541, Box 12026, 102 21 STOCKHOLM
Org.nr: 769605-9463

Kontakt till styrelsen: styrelsen@fabriken32.se

Fastighetsbeteckning: Fabriken 32
Byggnadsår: 1930
Ombyggnadsår: 1986
Antal BR-lgh: 43
Antal lokaler: 2
Antal hyresrätter: 0
Förvärvsdatum BR: December 2004
Föreningstyp: Äkta förening
Senaste årsredovisning: Ladda ner

Utförda investeringar och renoveringar/underhåll de senaste åren:
Stammar spolade 2023.
OVK 2023.
Fönsterbyte och fasadrenovering mot gatan samt stora gården 2022.
Ventilbyte och injustering av radiatorer 2021.
Byte av undercentral 2021.
Byte av horisontell stam längst ned i B 2020.

Exempel på kommande renoveringar och underhåll
Värmeslingor i stuprör och hängrännor.

Stammar och elstigare bytta:
1986

Planer för månadsavgiften:
Avgiften höjdes med 6% den 1 juli 2023, dessförinnan höjdes avgiften med 6% 2015.

Betalningssätt för månadsavgift:
Månadsavgiften betalas månadsvis.

I avgiften ingår:
Värme, vatten, bredband via fiber från Telenor samt grundutbud av TV-kanaler från Tele2.

Kabel-TV:
Det finns ett nät för kabel-TV som drivs av Tele2.

Bredband:
Föreningen har ett gruppavtal om internetleverans genom Telenor.

Juridisk person:
Juridisk person accepteras inte som bostadsrättsinnehavare. Bostadsrättsinnehavare måste bo i fastigheten.

Andrahandsuthyrning:
Uthyrning i andra hand accepteras för begränsade perioder, godkännande av föreningens styrelse krävs dock. Här hittar du information om hur du ansöker >

Lokaler i fastigheten:
Det finns två större lokaler i fastigheten som båda är uthyrda, en garagelokal och en lokal i källarplanet.

Tvättstugan:
Tvättstugan är i bra skick och inrymmer 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Du hittar den längst ned i trapphus C.
Där finns även en mindre tvättstuga som hålls obokningsbar för spontantvätt, den inrymmer 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Eldstäder:
Inga eldstäder finns i fastigheten.

Övriga förrådsutrymmen:
Fastigheten inrymmer: 2 st cykelförråd samt 2 st barnvagnsförråd.

Fastighetens gårdar:
Fastigheten har 3 gårdar varav 1 är stor nog att fungera som en gemensam gård. Möbler finns samt grillar och växter. Det finns även en mindre terass med tillhörande möbler.

Pantsättningsavgift:
1% av gällande prisbasbelopp.

Överlåtelseavgift:
2,5% av gällande prisbasbelopp.

Anmälan om in/utträde av medlemskap:
Skickas till sekreterare Rasmus Ringbäck, Folkskolegatan 22C 117 35 Stockholm

Alla aspirerande medlemmar bjuds in till ett informellt introduktionssamtal på ett styrelsemöte inför beslut om medlemskap.

Styrelsemöte: Styrelsemöte hålls första måndagen i varje månad.

Historia: Se en en historisk uppsats om Hornstull av Sture Samuelsson!